WORKS施工事例
物件探しからご一緒させていただき見つけた築35年の戸建て。ナチュラルな暮らしをご希望されているお客様の好みに合わない古いデザイン。全体的に印象は暗く、冬の寒さや、洗面脱衣室がないこともネックでした。
DATA
東京都 K様
- 家族構成：
- 夫婦
- 物件：
- 戸建て
- 築年数：
- 35年
- 面積：
- 55㎡
- 間取り：
- Before: 3DK → After: 2LDK
- 金額：
- 890万円
- 工期：
- 1.5か月
リノベーションのポイント
お客様が思い描く「ナチュラル」を無垢パイン材のフローリングやタイルを使ってカタチにしました。開口部は２ヶ所新しく設置し、リビングや洋室の間仕切り扉を、天井までの高さにすることでより明るく開放的な印象へ。複層ガラスサッシ、断熱材で冷暖房効率ＵＰ。また、トイレを移設して脱衣場も完備。耐震補強金具の採用で耐震・耐久性能も考慮した快適な住まいとなりました。
古く暗い印象だった２階の和室。明るい無垢パイン材のフローリングを使った、モダンな洋室に一新しました。天井高まである特注の引き戸で空間の広がりをもたせ、解放して2つの洋室をつなぎ、大きな1つのスペースとして使えば、端から端まで見渡せる、奥行きのある印象に早変わりです。
LDKも無垢パイン材のフローリングを採用。明るい印象に仕上げました。キッチンなどの水まわりには風合い豊かなタイルを使い、ぬくもりあふれる空間へ。狭く感じられていた間取りも天井高の造作３枚引き戸を開放できる工夫で解決。
暗かったキッチンも、他の部屋と同じようにシンプルな空間へ一新。サッシを新しく設け、風通しと断熱性に優れた複層ガラスのルーバー窓を採用しました。壁面に配されたタイルは清潔で明るい印象を演出します。
トイレを移設して、奥様のご希望だった洗面脱衣室を新設しました。メイクや小物類も片付けやすい背面収納付三面鏡と、お洒落なオーバル型のオーバーカウンター式洗面ボウルの化粧台を採用。造成浴室との間仕切りは、ガラス仕様にすることで限られたスペース特有の圧迫感を解消。洗練された空間に仕上がりました。
開放感が欲しというご要望通り、1階リビング・ダイニングにテラスを新設。塀には風合い豊かな漆喰の土壁を採用。ウッドデッキと合わせて自然素材ならではの癒しの空間になりました。複層ガラスサッシで冷暖房効率にも配慮。外壁にはタイルを貼り、内観イメージと統一。
リフォーム箇所
リビング・ダイニング、洗面所、外壁・屋根、玄関、キッチン、バルコニー・エクステリア、浴室、和室、収納
お客様のご感想
リノベーションをするかどうかは物件によって決める予定だったので、土地探しからリノベーションまで臨機応変に対応してくれる点はとても安心できました。将来、もし賃貸にすることになっても長いお付き合いになると思っています。
